Kokių dokumentų reikia perkant nekilnojamąjį turtą?
Pagrindiniai dokumentai, perkant nekilnojamąjį turtą, kurių prireiks notarinei pirkimo – pardavimo sutarčiai patvirtinti:
- Galiojantis asmens dokumentas (tapatybės kortelė, pasas);
- Santuokos liudijimas, jei nekilnojamąjį turtą perka sutuoktiniai;
- Jeigu imama paskola iš banko, reikalinga kredito sutartis arba, jei ji dar nėra paruošta (sutartis ruošiama 1 – 2 dienas), banko išduotas garantinis raštas, liudijantis, kad bankas priėmė sprendimą pirkėjui suteikti paskolą.
Jeigu atsiskaitoma savais pinigais, atsiskaityti galima dviem būdais:
- Grynais – atsiskaitysite pas notarą vietoje.
- Pavedimu – sutarties dieną pirkėjas turės padaryti bankinį pavedimą į pardavėjo sąskaitą. Jeigu atsiskaitoma tokiu būdu, notarinės sutarties pasirašymas užtrunka ilgiau – pirmiausia pirkėjas ir pardavėjas pas notarą pasirašo pirkimo – pardavimo sutartį, tada kartu vyksta į banko skyrių daryti pavedimo į pardavėjo sąskaitą. Pervedus pinigus, vėl vykstama pas notarą ir patvirtinama pirkimo – pardavimo sutartis.
Kiek parduodamų būstų – tiek ir skirtingų situacijų, todėl visada geriausia pasitarti su didelę darbo patirtį turinčiu nekilnojamojo turto brokeriu.
Jeigu turite klausimų, susijusių su nekilnojamojo turto pardavimu, pirkimu, ar nuoma, kreipkitės, visada surasiu jums laiko.
“Būsto kryptis” NT brokeris Liudas Sankaitis