5 požymiai, kurie rodo, kad esate pasiruošę pirkti naują būstą
- Jums įkyrėjo nuoma. Nuomojamas butas yra toks, koks yra. Jūs negalite perdažyti sienų mėgstama spalva, apsistatyti jums gražiais baldais, kabinti paveikslų, nes bijote, kad buto šeimininkas nebus labai patenkintas dėl sugręžiotų sienų. Nėra motyvacijos nei labai puošti, nei gražinti butą, nes vis tiek tai ne Jūsų, o buto šeimininko nuosavybė. Jus erzina nederančios sienų užuolaidų spalvos, nubrūžintos grindys, nesuprantate, kodėl reikėjo pusę sienos “papuošti” akmenų imitacija. Prieš 10 metų daryto “euroremonto” keraminės plytelės su mėlynų gėlių dekoratyvine juostele – tai tik dar vienas perliukas, kurį mielai pakeistumėte, jei tai būtų jūsų namai. Ir, aišku, nuomos kaina. Dažnu atveju, nuomos mokestis yra didesnis, nei mėnesinė įmoka už nuosavą būstą.
- Jūs pradėjote taupyti. Taupymas pradiniam įnašui gali užtrukti, taigi, jei jau pradėjote taupyti, tai puikus ženklas. Naudinga pasidomėti kelių bankų paskolų sąlygomis, ir kokio dydžio paskolą bankas galėtų suteikti. Tada jau maždaug būtų aiškios ribos, už kokią sumą galėtumėte ieškotis būsto.
- Jūs pradėjote naršyti skelbimų portaluose. Patinkančio būsto paieška internete jau tampa neatsiejama dienos dalimi. Populiariausi skelbimų portalai Lietuvoje yra www.aruodas.lt, www.alio.lt, www.skelbiu.lt. Galite nustatyti paiešką ir kasdien gauti el. laiškus, su naujausiais jūsų paiešką atitinkančiais pasiūlymais.
- Jūs turite realių lūkesčių. Esate nusprendę, kuriame rajone norėtumėte gyventi ir kokia turėtų būti būsto būklė. Lūkesčiai gali būti labai įvairūs, tačiau visada reikėtų atsižvelgti į tai, kokios jūsų finansinės galimybės. Nusistatykite prioritetus, kas svarbiau – patogi vieta, aplinka, ar būsto būklė, kiek dar esate pasiruošę skirti pinigų remontui.
- Jūs laukiate šeimos pagausėjimo. Buto pirkimas – daug laiko ir pastangų reikalaujantis darbas, todėl nepalikite visko paskutinei minutei, o kur dar visas pirkimo procesas – bankinės procedūros, sutarčių pasirašymas, savininkų išsikėlimo terminas, paskolos išmokėjimas ir kita. Jeigu būstą ketinate remontuoti, dar bent 3 mėnesius tikrai negalėsite įsikelti. Todėl visą būsto paiešką pradėkite kuo anksčiau, kad nereiktų skubėti ir su kūdikiu ant rankų bėgioti po bankus, būsto apžiūras, notarus ar apdailos medžiagų parduotuves.
Kiek parduodamų būstų – tiek ir skirtingų situacijų, todėl visada geriausia pasitarti su didelę darbo patirtį turinčiu nekilnojamojo turto brokeriu.
Jeigu turite klausimų, susijusių su nekilnojamojo turto pardavimu, pirkimu, ar nuoma, kreipkitės, visada surasiu jums laiko.
“Būsto kryptis” NT brokeris Liudas Sankaitis